زيادة رأس مال مشروع "سيتادل بلازا" إلى 4.5 مليار جنيه

قام المكتب الاستشارى المالى "برايس ووتر هاوس" بتولى عمل دراسات الجدوى الخاصة بمجموعة "الكان القابضة" والمتعلقة بزيادة رأسمال شركة "مركز القاهرة المالى والسياحى" المالكة لمشروع "سيتادل بلازا" الذى تصل تكلفته الإنشائية الآن إلى 4.5 مليار جنيه.

ومن جانبه أوضح المهندس خالد نصير، رئيس مجلس إدارة مجموعة "ألكان القابضة"، أن تلك الدراسة هى آخر تحديث لدراسات الجدوى الخاصة بالمشروع والتى أكدت الجدوى الاقتصادية منه وتلبية لمتطلبات قطاع عريض بالسوق المصرى، ولذا سيتم الاعتماد عليها فى تخطيط وتنفيذ المشروع وفى التخطيط التمويلى للمرحلة الأولى من مشروع "سيتادل بلازا" والتى تبلغ تكلفتها الاستثمارية 1.1 مليار جنيه. تم منها لحينه أعمال إنشائية بقيمة 260 مليون جنيها وجارى العمل فى باقى الأعمال. هذا ولقد بدأت بالفعل قبل أيام بعض المخاطبات مع مديرى بعض البنوك لاتخاذ قرارها النهائى بشأن المنافسة على التمويل المطلوب.

وأشار نصير إلى أن الزيادة الجديدة فى رأسمال الشركة المالكة لمشروع "سيتادل بلازا" قد تصل إلى 150 مليون جنيه، وقد قامت "ألكان" بتغطيتها بمفردها بنسبة 100% ثقة منا فى المشروع وجدواه، لذا سيرتفع رأسمال الشركة المدفوع بعد الزيادة من 300 إلى 450 مليون جنيه. كما حدد نهاية الأسبوع الجارى على أقصى تقدير موعدا لإرسال دراسة الجدوى إلى عدد من البنوك، تمهيدا لبدء التفاوض بشأن تدبير التمويل لباقى مراحل المشروع.

وأضاف نصير أن المشروع يعتبر نموذجا عالميا سيحتذى به لكيفية تطوير قلب العاصمة، حيث يتكون من مجمع ثقافى للفنون ومسطحات إدارية وفندق خمسة نجوم يضيف حوالى 320 غرفة إلى السعة الفندقية فى القاهرة، ومركز للمؤتمرات والمعارض الدولية، بالإضافة إلى مركز للجذب السياحى للترفيه والتسوق، من خلال مول تجارى وبلازا فى الهواء الطلق بها عدد كبير من المطاعم، بالإضافة إلى منتجع صحى ورياضى وأماكن مخصصة للأطفال، وأماكن انتظار للسيارات تتسع لحوالى 7000 سيارة.

الجدير بالذكر أن شركة "مركز القاهرة المالى والسياحى" إحدى شركات مجموعة "ألكان القابضة" تمتلك مشروع "سيتادل بلازا" المقام فى قلب القاهرة التاريخية أول الطريق الصاعد بالمقطم أمام قلعة صلاح الدين، على مساحة 65 ألف م2 وبتكلفة إنشائية 3,6 مليار جنيه.