تعديلات جديدة على نظام التمويل العقارى

أكد مصطفى الحيوان رئيس صندوق دعم التمويل العقارى أن جهاز التمويل العقارى يجرى تعديلا على نظام التمويل المعمول به حاليا، مشيرا إلى أنه سيعرض على مجلس الوزراء قريبا.

وأوضح الحيوان فى ختام فعاليات منتدى الاستثمار والتمويل والقطاع المالى غير المصرفى أمس بالعين السخنة، أن التعديل سيتضمن تغييرا فى نظام الدعم المقدم للتمويل مع تعديل الأقساط الشهرية للمستفيدين، وتغييرا فى المقدم مع خفض الفائدة، على أن يتناقص الدعم طرديا مع سعر الوحدة ودخل المستفيد.

وأضاف الحيوان أن جهاز دعم التمويل العقارى سيتم فصله عن وزارة الإسكان ليصبح كل الدعم المقدم للوحدات عن طريق الجهاز التابع لوزارة الاستثمار، لافتا إلى تدنى قيمة التمويل العقارى بالنسبة لحجم الثروة العقارية الموجودة فى مصر، حيث بلغت قيمة التمويل العربى حتى الآن 412 مليار جنيه، فى حين تمثل الثروة العقارية 270 مليار دولار.

وقال رئيس الصندوق إن قطاع التمويل العقارى يخدم نسبة كبيرة من محدودى الدخل، بنسبة 61% من حجم التمويل تديره 12 شركة تمويل بمتوسط فترة 15 سنة، ومتوسط فائدة 13%، مؤكدا أن الصندوق يقدم الآن نسبة أعلى من الدعم وصلت إلى 15% من قيمة العقار، وساهم الصندوق حتى الآن بـ 160 مليون جنيه لدعم العقارات.

من ناحية أخرى أكد أسامة صالح رئيس هيئة الاستثمار أنه لا توجد نية الآن لإلغاء المناطق الحرة، معلنا أن الفترة المقبلة ستشهد الترويج لعدد من المشروعات الهامة التى تعتمد على كثافة العمالة مثل صناعة الملابس، ويكون هناك رحلة ترويجية لتركيا لزيادة مصانع الملابس، بالإضافة إلى الترويج فى دول أخرى بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة.

وأشار صالح إلى أن لجنة السياسات بهيئة الاستثمار تجتمع بشكل دورى كل أسبوع للفصل فى المشكلات والشكاوى التى تحول إليها، موضحا أن الهيئة نجحت فى حل 62% من المشكلات بشكل ودى، وتم إرسال 4% منها للقضاء، فى حين مازالت الهيئة تدرس باقى المشكلات التى تم تحويلها.