تقرير:شركات التمويل الذاتى فى العقارات الأقل تأثرا بالأزمة العالمية

أشارت دراسة أجرتها "أفانتى القابضة"، وهى شركة عاملة فى مجال الاستثمار والتطوير العقارى وتعتمد مبدأ التمويل الذاتى، بأن الشركات التى تعتمد هذا المبدأ وخاصة فى القطاع العقارى تشكل النسبة الأقل تأثراً بواقع الأزمة المالية العالمية الراهنة، وتستطيع مثل هذه المؤسسات الدخول فى مشاريع يتوقع لها أن تحقق أرباحاً عالية، فضلاً عن سرعة تأقلمها مع الظروف المتقلبة التى يمر بها هذا القطاع.

وقال عصام داود، رئيس مجلس إدارة "أفانتى القابضة": "تعد القدرة على التمويل الذاتى وعدم الاعتماد على البنوك أو الشركات الأخرى العامل الأساسى فى قدرتنا على مواصلة النجاح فى ظل الأزمة المالية الراهنة التى تسود العالم، وتتيح لنا هذه الأسس المالية الراسخة فرصة الدخول فى مشاريع مختلفة ضمن سوق دبى مثلا وهو السوق المتميز بطبيعته الحيوية والذى يشهد زيادة كبيرة فى الطلب رغم تأجيل نسبة كبيرة من المشاريع الإنشائية، الأمر الذى يدل على أن ما تشهده هذه المنطقة من العالم ما هو إلا انعكاس لخوف المستثمرين ولا يمكن اعتباره مؤشراً على ضعف السوق، ونثق بأنه سيتم تصحيح هذا الوضع خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 8 أشهر، حيث سنشهد بعد ذلك تحسنا ملحوظا وبطيئا وفق أسس مدروسة".

وقال داوود: "يشهد سوق العقارات حالياً حالة من الاستقرار الاقتصادى، ولذلك نتطلّع بثقة إلى تحقيق معدّلات نمو لا تقل عن 5% خلال العام 2010، وفى هذا الصدد، نحرص على مواصلة التعاون مع العملاء والاطّلاع على آرائهم ومقترحاتهم والتأكّد من نجاحنا فى تلبية متطلّباتهم واحتياجاتهم".

يذكر أن "أفانتى القابضة" تعتبر جزءا من "مجموعة شركات عصام داوود" التى تتولى إدارة العديد من المشاريع فى مجال التطوير العقارى، بالإضافة إلى شركات الاستثمار وشركات الوساطة العقارية والاستشارات الإدارية وشركات النفط والغاز ومواد البناء وتجارة المجوهرات.