إجراءات مؤقتة بـ"6 أكتوبر" لمواجهة التعديات على الأراضى

أصدر الدكتور فتحى سعد، محافظ 6 أكتوبر، تعليمات بضرورة إعداد الاشتراطات البنائية المؤقتة، والتى سيتم العمل بها لتنظيم عملية البناء فى المدن والقرى بنطاق المحافظة، لحين إعداد المخططات التفصيلية واعتماد المخططات الاستراتيجية العامة لها وفقا لقانون البناء 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية لمنع التعديات على الأراضى بالمحافظة.

قال موسى حسين، سكرتير عام المحافظة، إن تلك الاشتراطات البنائية الموضوعة سيتم تطبيقها على الأراضى الفضاء أو المبانى داخل الأحوزة العمرانية المعتمدة بجميع المدن والقرى بالمحافظة، والتى يراد تجديدها أو إعادة بنائها أو تعليتها، حيث إن القانون يحظر البناء خارج الأحوزة العمرانية تماما إلا وفقا للضوابط الواردة بقرار السيد وزير الزراعة.

وأشار المهندس محمد عبد الوهاب، مدير التخطيط والتنمية العمرانية بالمحافظة، إلى أن الاشتراطات البنائية لقطع الأراضى المصرح البناء عليها لابد من وقوعها داخل الحيز العمرانى للقرية أو المدينة، وتخضع لقواعد الارتفاعات ولن يسمح بالبروز فى المبانى بالأدوار العلوية إلا فى الشوارع التى يكون عرضها 6 أمتار فأكثر، بحيث لا يزيد البروز عن 10 % من عرض الشارع للبلكونات و5% للأبراج، مع ترك مسافة واحد متر من جانب الجار بدون بروز وعلى ألا يقل ارتفاع أى بروز عن 4 م من منسوب الشارع .

وأضاف عبد الوهاب بضرورة تقديم المالك أو من ينوب عنه طلب اعتماد مشروع تقسيم إلى الجهة الإدارية المختصة لشئون التخطيط والتنظيم بالوحدة المحلية المختصة، والتى تقوم بمراجعة مشروع التقسيم النهائى للتأكد من مطابقته للمعايير والاشتراطات الواردة بمواد قانون البناء الموحد ولائحته، وفى حالة رفض المشروع تلتزم الجهة الإدارية المختصة بإخطار صاحب الشأن برفضه وأسبابه.