أعلنت شركة بالم هيلز للتعمير- وهى إحدى شركات التنمية العقارية الرائدة والمتخصصة فى مشروعات الإسكان والمنتجعات السياحية- عن القيمة الإجمالية للأصول العقارية للشركة طبقا لتقرير التقييم المصدر بمعرفة شركة cbre المستقلة، والتى تعتبر إحدى أكبر الشركات العالمية الرائدة فى مجال الاستشارات العقارية.
وأظهر التقييم قيمة إجمالية للأصول العقارية للشركة فى 9/11/2008 بمبلغ 33.1 مليون جنيه قبل احتساب الضرائب وحقوق الأقلية والتزامات الأراضى الالتزامات الأخرى، والذى يعكس زيادة كبيرة قدرها 70% مقارنة بإجمالى القيمة البالغ قدرها 19.5 مليار جنيه طبقا للتقرير الصادر فى 1/03/2008، وتم إعداد التقرير طبقا للأسس والمعايير المقررة بمعرفة المعهد الملكى للمقيمين- الإصدار السادس.
وبلغ إجمالى مخزون الشركة من الأراضى 48.3 مليون متر مربع فى 9/11/2008 مقارنة بـ37.7 مليون متر مربع فى مارس من نفس العام، بمعدل نمو قدره 28% علما بأن( التقييم الحالى للأصول العقارية لم يتضمن أراضى الشركة بالمملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى بعض قطع الأراضى الأخرى بإجمالى مساحة قدرها 8.2 مليون متر مربع والتى يتضمنها مخزون الشركة من الأراضى المذكور أعلاه).
وبناء على ذلك وبعد استبعاد الضرائب وحقوق الأقلية والالتزامات على الأراضى والالتزامات الأخرى تعتقد إدارة الشركة أن القيمة الاسترشادية للسهم تقدر بـ44.6 جنيه، وتم عمل الالتزامات الضريبية المتوقعة، بالإضافة إلى صافى القيمة الحالية للالتزامات المتعلقة بالأراضى، وكذلك الالتزام المحتمل مع الأخذ فى الاعتبار احتساب قيمة الأراضى السابق ذكرها، والتى لم يتضمنها تقرير التقييم الحالى عند تحديد القيمة الاسترشادية للسهم.
شركة بالم هيلز للتعمير
كتب محمود عسكر
مشاركة
اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء
مشاركة
لا توجد تعليقات على الخبر
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة