تستعد محافظة القاهرة لإعلان الاشتراطات الجديدة لتراخيص البناء المقرر استئنافها 24 نوفمبر القادم، وذلك بعد توقفها 6 أشهر تنفيذا لقرار مجلس الوزراء ، لإعادة التنسيق على مستوى المحافظات والسيطرة على العشوائية فى البناء والضغط على المرافق العامة، وكذلك منع المبانى المخالفة، وتعكف لجان بمحافظة القاهرة على صياغة وإعداد اشتراطات جديدة للبناء بمحافظة القاهرة لكل منطقة على حدة، ومن المقرر أن تعلن الإشتراطات الجديدة قبل 24 نوفمبر القادم، وسمحت محافظة القاهرة للحاصلين على تراخيص مسبقا قبل قرار وقف البناء باستئناف البناء مرة أخرى بشرط ألا يتجاوز ارتفاع البناء 4 أدوار بشكل مؤقت حتى صدور الاشتراطات الجديدة، وبالنسبة لمن أكمل البناء دون تشطيبه بارتفاعات مطابقة للترخيص الذى يملكه، فعليه أن يستكمل أعمال التشطيبات دون مساءلة قانونية.
ومن بين المناطق المقترح وقف البناء السكنى بها ، حسب ما أكدته مصادر لـ"اليوم السابع"، منطقة وسط القاهرة، ومناطق تتميز بالطابع المعمارى والتاريخى ولها طراز معمارى، كذلك المناطق المزدحمة بالسكان، ووأضافت المصادر، لـ"اليوم السابع"، أنه من المقرر أن يتم تعديل أكواد وشروط البناء ببعض المناطق خاصة بشكل العقار من الخارج لتتماشى مع العقارات المجاورة وخاصة ذات الطراز المعمارى، بالإضافة إلى تعديل الارتفاعات المرتبطة بعرض الشارع حسب ما تقرره اللجان التي تم تشكيلها.
وتجرى اللجان المشكلة من المحافظ جولات ميانية بأحياء كل منطقة، لمعاينة التخطيط المرورى والتنسيق الحضارى وازدحام الطرق وكثافة السكان بكل حى مع مراعاة الأثر الجمالى بكل حى وحسب طبيعة كل مكان، بالإضافة إلى وضع من بين الشروط جراجات تستوعب سيارات سكان العقار، وعدم تحويل تلك الجراجات لأى نشاطات أخرى.
من جانبه أكد اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، أن رئيس الوزراء وجه باستئناف البناء لمن سبق لهم تراخيص بناء، وذلك للتسهيل على المواطنين، قائلا: "اللى اتم البناء قبل القرار مثلا انشأء عقار 10 ادوار مطابق للترخيص عليه استكمال اعمال التشطيبات، أما الذى لديه أرض فضاء وأخذ ترخيص بناء عليه البدء بما لا يتجاوز 4 أدوار وذلك تنفيذا لقرار رئيس الوزراء"، مشيرا إلى أنه لن يسمح للحاصلين على رخص، ببناء أكثر من 4 أدوار باستكمال البناء بعد الرابع حتى صدور اشتراطات البناء الجديدة التي سيتم تحديدها .
وتعتبر العاصمة من أكثر محافظات مصر ازدحاما، وفى الفترة الأخيرة شهدت تطورا كبيرا في شبكات الطرق مما استدعى الحفاظ على ما تم تطويره حيث تم توسعة عدد كبير من شوارع القاهرة خاصة في منطقة شرق القاهرة، ولكن كانت هناك مشكلة وهى انتظار السيارات في تلك الشوارع بعد تطويرها مما يهدر أعمال التطوير، وهو ما واجهته المحافظة بحملات مكثفة لمنع الانتظار وفتح الجراجات بالعقارات واتخاذ إجراءات مشددة ضد من حول نشاط الجراج.
ومن المقرر أن يتم عرض مقترح بتعديل قوانين البناء بمحافظة القاهرة على رئيس الوزراء لاعتماده وإبداء أي ملاحظات خاصة بالاكواد الجديدة للبناء، حسب توصيات اللجان التي تم تشكيلها لصياغتها وفقا لكل منطقة وحسب الكثافات السكانية بكل حى والطبيعة المعمارية والطراز المعمارى الذى تتميز به عدد كبير من عقارات محافظة القاهرة.
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة