خايف بيتك يقع.. خطوات طلب فحص رسمى لعقارك والجهة المسؤولة عن المعاينة

بعد انهيار عقار حدائق القبة، يتساءل كثير من المواطنين عن الإجراءات القانونية التي تتيح لهم طلب فحص منازلهم، خاصة عند ظهور شروخ أو تصدعات تثير القلق بشأن سلامة المبنى.

ووفقًا لقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تتولى الجهة الإدارية المختصة، من خلال اللجان الفنية، معاينة المباني وتحديد الإجراءات اللازمة لحماية الأرواح والممتلكات.

ويمكن للمواطن اتخاذ الخطوات التالية لطلب فحص عقاره:
 

1. التوجه إلى الحي أو المركز التكنولوجي التابع له العقار.
2. تقديم طلب لمعاينة المبنى المشتبه في وجود خطورة إنشائية به.
3. توضيح طبيعة المشكلة، سواء كانت شروخًا أو هبوطًا أو تساقطًا للخرسانة.
4. تقديم المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقررة، إن وجدت.
5. متابعة إجراءات المعاينة ونتائج الفحص الفني.
6. الالتزام بالقرارات الصادرة بشأن الترميم أو التدعيم أو الإخلاء أو الهدم، وفقًا للحالة.

وتنص المادة 90 من قانون البناء الموحد على اختصاص اللجان الفنية بفحص المباني وتحديد الإجراءات اللازمة لصيانتها أو ترميمها أو تدعيمها أو هدمها جزئيًا أو كليًا.

وقد تتضمن الإجراءات إصدار قرار بإخلاء العقار مؤقتًا إذا ثبت وجود خطر على سلامة السكان.

ويمكن الاستعلام عن الخدمة عبر دليل الخدمات الحكومية، مع مراجعة الحي المختص لمعرفة المستندات والرسوم والإجراءات الحالية.

ويجب عدم انتظار المعاينة الروتينية إذا ظهرت علامات خطر عاجل، بل الابتعاد عن المبنى وإبلاغ الجهات المختصة فورًا.