قال محمد حماد المدير التنفيذى لشركة "بروبرتى فايندر" مصر، أنه يستبعد حدوث فقاعة عقارية فى مصر خلال الفترة المقبلة، رغم ارتفاع الأسعار المستمر، نتيجة للطلب المتزايد على العقار، وهناك أسباب أخرى تؤدى إلى استبعاد حدوث فقاعة عقارية منها، ضعف نسبة التمويل العقارى داخل مصر، وعزوف البنوك عن تمويل العقار.
وأشار حماد، إلى أن الارتفاع الذى حدث فى أسعار العقارات فى الفترة الأخيرة هو ارتفاع مبرر، نتيجة لأن أسعار مواد البناء ارتفعت بنسبة 100%، مستبعدًا انخفاض أسعار العقارات فى الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن سعر العقار منذ عام 1960 وهو فى تزايد، ولن ينخفض مرة واحدة، وهو ما يعطى مؤشر جيد وعامل أمان للمطور العقارى، بالإضافة إلى أن ثقافة المصريين حول أن الاستثمار فى العقار هو الاستثمار الآمن فى مصر، يعد أحد أسباب زيادة قيمة العقار بشكل مستمر، مؤكدا أن أسعار ايجار الوحدات السكنية ارتفعت أيضا بنسبة 100% فى الفترة الأخيرة.
.jpg)
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة