مركز دبى المالى يفتتح مشروعين عقارين النصف الأول للعام المقبل

يستعد مركز دبى المالى العالمى لافتتاح مشروعين عقاريين كبيرين خلال النصف الأول من العام المقبل بمساحة تتجاوز 800 ألف قدم مربعة وتكلفةتقترب من 1.2 مليار درهم، بحسب نبيل الكندي، الرئيس التنفيذى للتطوير العقارى فى مركز دبى المالى العالمي.

وأكد الكندى خلال جلسة حوارية عقدت فى المجلس الإعلامى لمركز دبى المالى العالمى أن مشروع "أفينيو البوابة فى مركز دبى المالى العالمي" يعدحلقة وصل تربط بين جميع المبانى الموجودة فى المركز عبر مستوى البوديوم فى كل منها، بداية من مبنى البوابة وصولاً إلى أبراج سنترال بارك،وذلك من خلال 660 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة المتميزة.

ويعتزم المشروع استضافة أكثر من 200 من المطاعم ومرافق الترفيه والتسوق الحصرية، متوقعاً أن يرى المشروع الذى تجاوز القيمة الإجمالية لهالمليار درهم ويمتد بطول إجمالى قدره 880 متراً، النور خلال الربع الثانى من العام القادم، ليكون له بالغ الأثر فى تعزيز مكانة مركز دبى الماليالعالمى كوجهة عصرية فريدة للعيش والعمل والترفيه.

وذكر الكندى أن أحدث الإنجازات الإنشائية فى المشروع، تشمل إتمام 35% من الأعمال الإنشائية، والبدء بالأعمال الميكانيكية والكهربائية وتمديداتالصرف الصحى فى الموقع، حيث استغرق المشروع حتى الآن نحو 3.5 مليون ساعة عمل، لافتاً إلى البدء فى الأعمال المتعلّقة بشبكة الطرق ومواقفالسيارات والمساحات العامة فى منطقة مركز دبى المالى العالمى فى وقت لاحق من الشهر الجاري، ليتم وصل مشروع "أفینیو البوابة فى مركز دبيالمالى العالمي" بالمخطط الرئيسى للمركز بعد أن تم تكليف مجموعة (HLG) بتولى هذه الأعمال، والتى تبلغ قيمتها 49.5 مليون درهم.

وقال الكندى إن مشروع "ذا إكستشينج" الذى يمتد على مساحة 147 ألف قدم مربعة، وتبلغ تكلفته الإنشائية 180 مليون درهم، ستنتهى الأعمالالإنشائية فيه خلال الربع الأول من العام المقبل سيلعب دوراً أساسياً فى زيادة الفرص المتاحة أمام الشركات الجديدة، وبالتالى دعم إمكانات النمو فيقرية البوابة ضمن المركز.

وذكر أن المساحة القابلة للتأجير فى المبنى تبلغ 147 ألف قدم مربعة، منها 114 ألف قدم مربعة مخصصة للمكاتب، و33 ألف قدم مربعة لشركاتتجارة التجزئة، منوهاً بأن هناك بالفعل ارتفاعاً فى الطلب على استئجار المكاتب، حيث تبلغ نسبة الإشغال فى الوقت الحالى 50% قبل انتهاء الأعمالالإنشائية. وأوضح الكندى أن إجمالى مساحة الأراضى التابعة لمركز دبى المالى العالمى يبلغ حالياً 25 مليون قدم مربعة تم تطوير نسبة 51% منهافعلياً، و16% قيد التطوير حالياً، فيما توجد خطة لتطوير نسبة 22% من الأراضى المتبقية، والتى تبلغ نحو 7.5 مليون قدم مربعة، إلى جانبتخصيص نسبة 11% كمناطق مشتركة، منوهاً بأن نسبة الإشغال فى المناطق التى تم تطويرها تتجاوز 99%.