بالصور.. عمارات الكوكاكولا بالإسماعيلية مشكلة عمرها 30 سنة.. 120 أسرة تنتظر وحداتها السكنية.. و28 عمارة فى طريقها للإخلاء.. محافظ الإسماعيلية: انتهينا من بناء البرجين وسنسلم الوحدات قريبا

عمارات إسكان الكوكاكولا بمنطقة إعلام الشيخ زايد عمرها 30 عاما وعددها 34 عمارة، كل عمارة بها 20 وحدة سكنية، بإجمالى 680 أسرة، وحصل المواطنون على وحدات سكنية من مديرية الإسكان نظام تمليك بالتقسيط على 30 سنة وبالتحديد عام 1986.

بداية المشكلة

 وفى عام 2013 تشرخت العمارات والأسقف وحدث تصدع فى الحوائط، وأصبح هناك خطورة على الأهالى، فقرر اللواء أحمد القصاص محافظ الإسماعيلية السابق تشكيل لجنة لمعاينة العمارات، وكان تقرير اللجنة لابد من إخلاء 6 عمارات، لأنها الأكثر تضررا، فى البداية رفض الأهالى الإخلاء فتم قطع المياه والكهرباء عن العمارات الستة حتى رضخ الأهالى وعددهم 120 أسرة، بإجمالى 600 فرد فى المتوسط، وتم وعدهم بوحدات جديدة بعد بناء برجين فى مكان العمارات التى تم إخلاؤها، وتم طرح العمارات للبناء وتوقف البناء لفترة ثم قامت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بتسلم المكان بعد إزالة العمارات من عليه وتسويته بالسطح لبناء البرجين، وتم الانتهاء من البناء خلال الأيام القليلة الماضية، وجارى تسليم المتضررين وحداتهم السكنية، لكن بشكل مختلف الوحدات السكنية القديمة تمليك والوحدات الجديدة حق انتفاع.

يقول سيد مصطفى محامى وأحد المتضررين، إننا فوجئنا بمخاطبات من الحى تطالبنا بالتوقيع على عقود جديدة مدرج بها أن الشقق "حق انتفاع" وليس تمليكًا وبها شروط جديدة، وإلزامنا بدفع مبالغ مالية تحت مسمى فرق المساحة وفرض أقساط شهرية علينا، وكأن الحكومة تطالبنا بإعادة شراء شققنا البديلة من جديد باشتراطات تخصيص شقة تعاونيات من البداية وكأننا لسنا أصحاب الوحدات الأصليين.

المطالبة بنفس المساحة

وأشارت منى عبد الحميد سيدة من سكان العمارات إلى أنها تطالب المسئولين بتسليم الوحدات بنفس المساحة ونفس النظام القديم، لأنها لا ذنب لها فى أنها تسلمت وحدات من الحكومة ودفعت فيها مبالغ مالية وأقامت فيها مع أسرتها طوال السنوات الماضية، ثم حدث لها تصدع نتيجة فساد فى بناء هذه الوحدات، لذلك الحكومة هى المسئولة والإسكان ولسنا نحن، هذا بخصوص الـ7 عمارات، أما العمارات المتبقية وهى 27 عمارة فى نفس المنطقة تنطبق عليها نفس الشروط، وسوف يتم بناء أبراج مكانها، فمازال الأهالى متخوفين من التشرد والإيجار العالى فى مساكن الأهالى ثم العودة إلى وحداتهم بنظام حق الانتفاع ودفع مبالغ مالية أخرى مضافة إلى ما تم دفعة أثناء شراء هذه الوحدات.

تسليم الأبراج قريبا

ومن جانبه أكد اللواء ياسين طاهر محافظ الإسماعيلية على أعمال التشطيبات النهائية لأبراج الكوكاكولا أوشكت على الانتهاء، حيث تم إنشاء 2 برج سكنى جديد بإجمالى 236 وحدة سكنية جديدة بتكلفة 85 مليون جنيه، وتشمل إقامة عدد من المحلات التجارية ويقوم بالتنفيذ والإشراف عليها الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وقريبا سوف يتم تسليمها لمستحقيها.

 تعويض المضارين

وذلك لتعويض المضارين من أصحاب الوحدات السكنية بعمارات الكوكاكولا بمنطقة الشيخ زايد بحى ثالث الإسماعيلية وعددهم 140 أسرة، بإجمالى 7 عمارات سكنية تم إزالتها وهدمها منذ فترة، نظرا لكونها تشكل خطورة داهمة على حياة السكان، وأنه جار الانتهاء من تنفيذ ما تبقى من تشطيبات نهائية والالتزام بالجدول الزمنى والتوقيتات المحددة حتى يتسنى تسليم الوحدات السكنية الجديدة للمنتفعين خلال الأيام القادمة بعد إنهاء استيفاء المنتفعين لكافة الإجراءات، مشيرا إلى أنه تم التأكيد على تسليم المنتفعين للوحدات السكنية بمساحات لن تقل عن مساحات وحداتهم السابقة.

فحص باقى العمارات

وأشار المحافظ إلى أنه مازالت الدراسات الفنية تتم بواسطة اللجنة الهندسية الاستشارية التابعة لجامعة قناة السويس، والتى تقوم بفحص باقى العمارات والوحدات السكنية وإجراء كافة الفحوصات المعملية وتحديد مدى صلاحيتها وأخذ كافة الآراء والمقترحات بالتنسيق مع كافة الجهات المعنية ووزارة الإسكان لتحديد الإجراءات التنفيذية التى سيتم اتخاذها، سواء بالترميم أم الإحلال والتجديد طبقا لطبيعة كل حالة منها، مؤكدا أن الهدف الأساسى هو الحفاظ على المصلحة العامة للجميع وحياة السكان قاطنى تلك العمارات.

1- صورة للبرج الأول قيد التشطيب

البرج الثانى من أبراج عمارات الكوكاكولا

إحدى الوحدات من داخل البرج

برج أثناء البناء

عمارة أثناء الهدم

الأرض التى أقيمت عليها الأبراج