الملكيه الشائعه

إنهاء أزمات استغلال "أسطح العقارات" بين ملاك الشقق.. نقلا عن برلمانى

الأربعاء، 31 أغسطس 2022 02:51 م

رصد موقع "برلمانى"، المتخصص فى الشأن التشريعى والنيابى، فى تقرير له تحت عنوان: "يهم الملايين.. إنهاء أزمات استغلال أسطح العقارات بين ملاك الشقق"..

عن سوق العقارات.. هل يحق لمالك العقار منع مشترى "الشقة" من الانتفاع بـ "السطح"؟.. المشرع اعتبر ملاك الشقق شركاء في أجزاء العقار الشائعة ما لم يوجد في السندات ما يخالف ذلك.. والنقض تتصدى للأزمة بين الطرفين

الخميس، 10 فبراير 2022 01:30 ص

العديد من الأزمات التي تقع بين مالك العقار والمستأجر أو المشترى، خاصة فيما يخص مسألة "سطح العقار"، واستخدام هذا السطح، ما يؤدى معه إلى تحريك الدعاوى القضائية بين مالك العقار،

لملايين الورثة والشركاء.. هل يجوز للوريث تأجير المال الشائع؟.. المشرع فرق بين الملكية الشائعة والمشتركة.. و4 عناصر حسمت النزاع حول أحقية "المالك على الشيوع" التصرف في حصته.. والنقض تتصدى للأزمة

الخميس، 03 فبراير 2022 03:30 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تواجه الشركاء أو الورثة تتمثل في الفروق الجوهرية بين الملكية الشائعة والملكية المشتركة حيث يختلط الأمر بين الكثيرين حول الحالتين، ورأى محكمة النقض في تلك الإشكالية،

ما مدى قانونية تصرف أحد الملاك فى جراج عقار دون إذن بقية الملاك؟.. المشرع فرق بين "الملكية الشائعة" و"الملكية المفرزة".. وبنود العقد تفصل النزاع فى حق التصرف.. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة

الخميس، 22 يوليو 2021 02:30 م

(تحذير – هذا الجراج منفعة عامة ولا يجوز بيعة أو التنازل عنه، ولن يسمح بتحويله محل تجارى.. إمضاء/ ملاك العقار)، السؤال الذي يطرح نفسه هنا.. مدى قانونية هذه الجملة؟ وهل يحق لنا كمجموعة من الملاك منع أياَ من الملاك من استغلال الجراج

عيوب الشراكة.. اشترت شقة مع شقيقتها مناصفة.. الأخيرة ترفض إعطاءها حقها فى العين.. المشرع وضع 3 حلول للتصدي لألاعيب وتعنت الشركاء.. ونصائح لتجنب بطء التقاضى: على المتضرر التصرف على الشيوع في نصيبه للغير

الإثنين، 05 يوليو 2021 08:30 م

على الشريك المتضرر رفع دعوى بقسمة المال الشائع وفقاً لنص المادة 834 من القانون المدنى والتى تسمى عملاً بدعوى "الفرز والتجنيب" والتى تختص بنظرها المحاكم الجزئية دون غيرها..

لملايين الملاك.. النقض عن أزمات استغلال الأسطح مع المالك: سطح العقار يعد من الأجزاء المشتركة بين جميع الملاك.. والحيثيات: التصرف بالبيع الصادر من مالك الأرض للسطح يكون "باطلا" إذا لم يخرجه من الملكية الشائعة

الإثنين، 01 مارس 2021 12:00 ص

سطح العقار يعد من الأجزاء المشتركة بين جميع الملاك، ويبطل التصرف بالبيع الصادر من مالك الارض للسطح إذا لم يخرجه من الملكية الشائعة في عقود باقى الملاك للوحدات