المركزى للمحاسبات: "مصر الجديدة للإسكان" سحبت 77 مليون جنيه على المكشوف

أكد تقرير للجهاز المركزى للمحاسبات، أن شركة مصر الجديدة للإسكان قامت بسحب على المكشوف حتى 30 يونيو 2010 نحو 77.640 مليون جنيه بزيادة قدرها 21.207 مليون جنيه عن الرصيد فى 30 يونيو 2009، وتحملت عنه الشركة فوائد مدينة بلغت نحو 9.495 مليون جنيه وعمولة بنحو 1.188 مليون جنيه.

وأوصى الجهاز المركزى للمحاسبات فى تقريره الشركة بضرورة العمل على تنشيط التحصيل لمستحقات الشركة والعمل على بيع المخزون البالغ نحو 116 مليون جنيه للحد من السحب على المكشوف تجنبا لما تتحمله الشركة من أعباء تمويلية وقد تم تحميل مشروعات الشركة بتلك الأعباء دون تحديد ما يخص ما تم توزيعه على المساهمين من أرباح والبالغ نحو 104 ملايين جنيه وما لذلك من أثر على ربحية المشروعات وبما يلزم تلافيه.

ومن جانبها، قالت الشركة إنها لجأت للسحب على المكشوف خلال العام المالى 2009 /2010 بسبب الأثار التى ترتبت على الأزمة المالية والاقتصادية العالمية والتى أدت إلى حالة الركود الموجودة فى السوق العقارى مما اضطر الشركة إلى اللجوء للسحب على المكشوف لتلبية الاحتياجات الضرورية والملحة لتنفيذ مشروعاتها الجارية خاصة بالمدن الجديدة والتى تحتاج إلى تمويل دائم ومستمر.

كما أكدت الشركة، أنها لا تدخر جهدا فى تنشيط عملية التحصيل حيث يتم إرسال مطالبات للعملاء المتأخرين فى السداد، فضلاً عن رفع الدعاوى القضائية على المتقاعسين منهم والمتوقفين عن السداد، وذلك حفاظا على حقوق الشركة.

وترجع الزيادة فى قيمة المخزون من الانتاج التام إلى انتهاء الشركة من تنفيذ بعض المشروعات وعمل التشطيبات لها فى 30 يونيو 2010، بالإضافة إلى التزام الشركة اعتباراً من 1 يناير 2008 بالبيع بنظام التمويل العقاري، وذلك تنفيذا للتعليمات الصادرة فى هذا الشأن، ويلاحظ أن البيع بهذا النظام أصابه بطء شديد وإحجام من العملاء وذلك لارتفاع سعر الفائدة بهذا النظام إلى 14% عن سعر الفائدة الذى كان معمولا به بالشركة طبقا لمواد القانون المدنى وهو 7% سنويا، بالإضافة إلى صعوبة وبطء إجراءات البيع عن طريق التمويل العقارى.

وكذلك كان التأثير السلبى للأزمة المالية والاقتصادية العالمية على السوق العقارى، وأشارت الشركة إلى أنها تواصل الشركة عرض هذا المخزون وإعادة طرحه للبيع خلال العام المالى 2010 /2011 ، كما قامت الشركة خلال العام المالى 2009/2010 بإجراء بعض التيسيرات للعملاء لتنشيط المبيعات.