العقود

متى يجوز التوقف عن سداد أقساط الشقة؟.. نقلا عن برلماني

الإثنين، 11 أبريل 2022 12:44 م

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "متى يجوز التوقف عن سداد أقساط الشقة؟"، استعرض خلاله كيف أجاز المشرع عدم السداد إذا تأخرت الشركة..

3 طرق ملتوية يلجأ إليها الزوج للتهرب من تنفيذ قرارات تمكين الشقة.. نقلا عن "برلمانى"

الأحد، 20 فبراير 2022 11:38 ص

رصد موقع "برلماني"، المتخصص في الشأن التشريعى والنيابى، في تقرير له تحت عنوان: "الشقة من حق الزوجة.. 3 طرق ملتوية يلجأ إليها الأزواج للتهرب من تنفيذ قرارات التمكين"..

لملايين المتعاملين.. النقض تقرر: جواز إلغاء التوكيل حتى ولو ورد فيه نص "البيع للنفس أو للغير" أو "عبارة لا يجوز إلغاؤه إلا بحضور الطرفين".. والحيثيات: جواز عزل الموكل للوكيل قاعدة لا يجوز الاتفاق على ما يخالفها

الأربعاء، 02 فبراير 2022 06:30 ص

أصدرت الدائرة "و" المدنية – بمحكمة النقض – حكماَ في غاية الأهمية بشأن تنظيم العمل بالتوكيل في سوق البيع والشراء والتعاملات التجارية وغيرها، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية

ضمانات البائع والمشترى فى سوق العقارات والأراضى.. المشرع تصدى "لافتكاسات المتعاقدين".. و15 ضمانة حددها المشرع لضمان الحقوق.. وخبير يوضح الخطوات الواجب اتباعها لتجنب النصب

الثلاثاء، 01 فبراير 2022 08:00 ص

عقد البيع بمقتضاه يقوم خلاله شخص معين وهو البائع بنقل حقه وهو ملكيته لشيء معين إلى شخص آخر وهو المشترى.

النقض ترسخ ضوابط تسليم البضائع عبر البحار.. التزام الناقل البحرى بتسليم البضاعة كاملة وسليمة إلى المرسل إليه فى ميناء الوصول.. والحيثيات تؤكد: أيا كانت الطريقة المتفق عليها فى العقد لهذا التسليم

الأحد، 16 يناير 2022 01:00 ص

أصدرت محكمة النقض، حكماَ قضائياَ رسخت فيه لعدة مبادئ بشأن تنظيم عملية تسليم البضاعة من قبل السفن العملاقة لأصحابها.

خيانة الائتمان ما بين التزوير وخيانة الأمانة.. الخلاف القانوني بين تكييف الجريمة لا يزال قائم.. وكلا الجريمتين تستند على خيانة المتهم ثقة المجنى عليه ووضع بيانات أخرى.. جريمة فى جوهرها تزوير جائز الإثبات

الجمعة، 31 ديسمبر 2021 05:30 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تتمثل في الخلاف حول تكييف جريمة خيانة الائتمان على التوقيع ما بين التزوير وخيانة الأمانة، وأثر ذلك في الإثبات،

عن سوق البيع والشراء.. النقض تقرر: من آثار عقد البيع انتقال منفعة المبيع إلى المشترى من تاريخ إبرام العقد.. والحيثيات: وللمشترى حق ملكية الثمرات في المنقول والعقار ما دام المبيع معيناً بالذات من وقت تمام العقد

الإثنين، 27 ديسمبر 2021 07:38 م

أنه من آثار عقد البيع وفقاً لنص الفقرة الثانية من المادة 458 من القانون المدني أن تنتقل منفعة المبيع إلى المشترى من تاريخ إبرام العقد فيكون له حق ملكية الثمرات في المنقول والعقار على السواء ما دام المبيع شيئاً معيناً بالذات من وقت تمام العقد

هام للمتعاقدين.. النقض ترسخ لـ6 مبادئ حول "الشرط الجزائى".. أولها استقلال الشرط الجزائى وعدم تعلقه بتنفيذ الالتزامات التى ينشئها العقد المفسوخ.. والحيثيات: عدم تأثر الشرط الجزائى بزوال العقد ولو أثبت بورقته

الجمعة، 17 ديسمبر 2021 04:30 ص

حكماَ يهم ملايين المتعاملين بالعقود، رسخت فيه لـ 6 مبادئ قضائية بشأن "الشرط الجزائي في العقود"، قالت فيه: "إذا كان الشرط الجزائي مستقلاً بذاته غير متعلق بالالتزامات التي ينشئها العقد".

هام لملايين المتعاملين.. النقض تتصدى لحالة التخبط فى تفسير العقود.. وتؤكد: تفسير القاضى لمضمون العقد يجب ألا يخرج عن العبارات الواضحة.. والحيثيات: الوضوح احترام لسلطان الإرادة وتحقيق لاستقرار المعاملات

الخميس، 16 ديسمبر 2021 03:30 ص

أصدرت الدائرة المدنية "د" – بمحكمة النقض – حكماَ يهم ملايين المتعاملين بالعقود، رسخت فيه لمبدأ قضائياَ تصدت فيه لأزمة تفسير العقود.

تعرف على ماهية العقود المالية وفقا لقانون البنك المركزى والجهاز المصرفى

الإثنين، 11 أكتوبر 2021 01:00 ص

وضع قانون البنك المركزى والجهاز المصرفي الصادر برقم 194 لسنة 2020 تعريفا واضحا لما يطلق عليه العقود المالية وهى عبارة عن العقود التي يكون أحد البنوك طرفاً فيها..

سوق البيع والشراء.. هل عدم ذكر الثمن يبطل العقود؟

الأربعاء، 02 يونيو 2021 05:30 ص

عقد البيع بمقتضاه يقوم خلاله شخص معين وهو البائع بنقل حقه وهو ملكيته لشيء معين إلى شخص آخر وهو المشترى، وبالمقابل لذلك يلتزم المشترى بدفع قيمة الشيء الذى اشتراه بمبلغ من النقود..

عن سوق الأراضى.. النقض تنصف أصحاب العقود الابتدائية.. للمشترى بعقد بيع إبتدائى الحق فى طلب إزالة المباني المقامة على الأرض المبيعة من قبل المغتصب مع التعويض.. وحجة عدم تسجيل العقد لا يعطى الحق بمنح من لا يستحق

الثلاثاء، 05 يناير 2021 12:00 ص

أصدرت محكمة النقض، حكماَ قضائياَ مهماَ بشأن سوق الأراضي والعقارات لحفظ الحقوق لأصحابها الملاك، حيث تنظم العلاقة بين البائع والمشترى بعقد بيع ابتدائي.

سعد الدين الهلالى: السلطة التعاقدية هى أعدل السلطات للبشرية.. فيديو

الأحد، 13 ديسمبر 2020 06:05 م

قال الدكتور سعد الدين الهلالى إن السلطة التعاقدية هى أعدل السلطات لأنها تمثل تكافؤا بين أطرافها ومعلومية موضوعها سواء البائع أو المشترى..

النقض تؤكد فى حكم حديث قبول دعوى صحة ونفاذ عقود البيع للتجزئة.. والحيثيات: يصح العقد لمن لم يطعن فيه ولا يصح لمن طعن فيه وثبت تزويره.. وتؤكد: لا يجوز للمحكمة أن تقضى ببطلان عقد البيع برمته أو برفض الدعوى

الإثنين، 07 ديسمبر 2020 04:30 ص

دعوى صحة ونفاذ عقد البيع تقبل التجزئة، ومن ثم يصح العقد لمن لم يطعن فيه ولا يصح لمن طعن فيه وثبت تزويره، وصحة الطعن على العقد المبدى من الطاعنين لا يمنع من قبول الدعوى بالنسبة للباقين.

لملايين المتعاقدين.. النقض فى حكم حديث عن قضايا التزوير: رد وبطلان العقد يكون جزئيا إذا لم يطعن عليه كاملا.. والحيثيات تؤكد: البطلان يكون فقط في الجزء المزور أما باقى البنود تكون حجيتها أمام القضاء

الخميس، 19 نوفمبر 2020 12:00 ص

أصدرت دائرة الاثنين "ه" المدنية – بمحكمة النقض - حكماَ مهماَ في قضايا التزوير، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية، قالت فيه: "رد وبطلان العقد يكون جزئي إذا لم يطعن عليه كاملا".

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. هل من حق المؤجر أو المستأجر فسخ العقد لاسترداد الأموال؟.. المشرع حدد فرضين لفسخ عقود الإيجار والبيع والشراء.. ووضع فروقا بين الشرط الفاسخ الصريح والعادى.. والنقض تتصدى للأزمة

الجمعة، 13 نوفمبر 2020 05:30 ص

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في منتهى الأهمية بشأن مسألة "الشرط" في القانون المدنى والفرق بين الشرط الفاسخ العادى والشرط الفاسخ الصريح.

هام لملايين الملاك والمستأجرين.. النقض فى حكم حديث: عدم سعى المؤجر للمطالبة بالأجرة فى موطن مستأجر يبرر التأخير.. والحيثيات تؤكد: تأخير الإيجار مشروط بعدم وجود اتفاق يخالف ذلك فى العقد بين الطرفين

الجمعة، 06 نوفمبر 2020 06:30 ص

أصدرت الدائرة المدنية والتجارية – بمحكمة النقض – حكماَ يهم ملايين الملاك والمستأجرين ينظم العلاقة الايجارية بين الطرفين، رسخت فيه لعدة مبادئ قضائية.

النقض تقر ضوابط تعديل الشركات العقارية لبند مصاريف الصيانة فى العقد

الإثنين، 26 أكتوبر 2020 02:30 ص

يستلزم في الإرهاق الذي يصيب المدين في تنفيذ التزامه من جراء الحادث الطارئ، أن يكون من شأنه تهديد المدين بخسارة فادحة، ومن ثم فإن الخسارة المألوفة في التعامل لا تكفي لإعمال حكم الظروف الطارئة

ضوابط عقود البيع والشراء فى سوق العقارات.. 28 نقطة تختصر العلاقة بين البائع والمشترى فى العقد لتجنب وقائع النصب.. والأهم "إذا كان حق الإرث لم يشهر".. وخبير يجيب عن الأسئلة الشائكة المتعلقة بالبيع والشراء

الأربعاء، 26 أغسطس 2020 08:00 م

في التقرير التالي، يلقى "اليوم السابع" الضوء على إشكالية في غاية الأهمية تتعلق بعقود البيع والشراء في سوق العقارات

لملايين الأشقاء.. حكم نهائى برفض الدفع بسقوط الحق فى رفع دعوى صحة التوقيع لوجود مانع أدبى.. المدعى عليه شقيق المدعية استند فى دفاعه بالتقادم الطويل لمرور 24 سنة على البيع.. والمحكمة تؤيد صحة توقيع العقد

الخميس، 25 يونيو 2020 12:00 ص

أصدرت الدائرة مدنى مستأنف – بمحكمة بلبيس الكلية، حكماَ فريداَ من نوعه، برفض الدفع بسقوط الحق في رفع دعوى صحة التوقيع استنادا لوجود مانع أدبى تمثل فى صلة القرابة بين الطرفين وهو موقف للتقادم أيا كان نوع هذا التقادم.