وأضاف الدكتور مصطفى مدبولى، أن مشروع مدينة الشمس وغيره من المشروعات الكبرى سوف يسهم في جذب المزيد من السائحين العرب والأجانب، مما يعيد لنا رافدا قويا للإسهام في زيادة عوائد الدولة من النقد الأجنبى، ويسهم في التنمية المطلوبة.
وأضاف: سبق إبرام عقد تطوير الأراضي بنظام المشاركة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة عربية للتنمية والتطوير العمرانى (ش.م.م) لقطعة الارض رقم 1 بمنطقة حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر على طريق القاهرة الفيوم مباشرة، وعلى مساحة 557 فدانا لإقامة مشروع استثمارى، 60 % منه عمراني، و40% استخدامات مختلطة، يكون علامة مميزة بالمدينة.
وقال الوزير: الهدف من المشروع إقامة تجمع عمراني متكامل الخدمات والأنشطة، وكذا إقامة منطقة خدمية استثمارية لتعزيز الخدمات بالمدينة، حيث إن المشروع يضم مناطق سكنية بكافة المستويات، ومناطق خدمية تجارية وترفيهية وتعليمية واستثمارية وكذا مناطق خضراء ومفتوحة وخدمات اقليمية، وذلك بما يحقق التكامل مع الاستخدمات والمناطق المحيطة .
وعن فكرة شراكة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع شركات التطوير العقارى الكبرى، أوضح الدكتور مصطفى مدبولى، أنها تعتمد على تخصيص أرض لشركة استثمارية كبرى مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، و تقوم الهيئة بإعطاء تسهيلات في سداد قيمة الأرض نقدا، ومقابل هذه التسهيلات يكون للهيئة حصة من الوحدات السكنية والخدمية بالمشروع، تقوم الهيئة بتحديدها وتستفيد من الخطة التسويقية التي تجريها الشركة لطرح تلك الوحدات للبيع للمواطنين، كما يكون العائد في هذه الحالة للهيئة عائد مادي ( قيمة الأرض )، وعائد مستمر ( وحدات سكنية و خدمية يتم بيعها للمواطنين على مدار مراحل المشروع )، وعائد تنموي ( يتمثل في إقامة مشروع كبير يعتبر علامة مميزة فى المدينة المقام بها ) وذلك من شأنه دفع عجلة التنمية للمنطقة المقام بها المشروع، والمناطق المحيطة مما يرفع من القيمة الاقتصادية للأراضي بالمدينة مستقبلاً .
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة